建筑装饰的发展前景，未来20年装修发展趋势(建筑装饰的发展前景,未来20年装修发展趋势分析)
浅析建筑装饰施工技术及其未来发展趋势？
1、装饰案例
以某文艺体育馆为例加以说明。该建筑物为二层钢筋混凝土框架结构，跨度24m，一层（层高9.45m）是以篮球场为主的活动场；二层（层高7.0m）是以会议、文艺活动兼有的多功能厅。根据上述的功能需求，在装饰方案招标时，装饰理念的要求：一层“活泼、明快”、二层“素雅、活泼”。
一层活动场装饰共有5个参选方案。其中（a）方案用黑色网状吊顶搭配4个巨大的椭圆反光体，给人压迫之感；（b）方案在原混凝土框架结构上增加一个钢桁架层，属多余装饰；（c）、（d）方案理念空洞，缺乏新奇与特色；（e）方案是让整个空间营造“活泼、明快”，白色吸音板附在黑色钢架结构，增加点缀作用，钢架与高照度的灯具联接起来。以兰色和棕黄色为地板的色调，深度不同的灰色铝塑板饰面装饰墙面，刚好与本建筑的装饰理念相符。
二层多功能厅主要以会议为主，文艺活动为辅的场所。共有7个装饰方案参选。a、b、c、d方案主要突出了会议功能，整体装饰过于严肃，只在局部略有变化；e、f方案侧重舞台，白色主色调，斜顶，只满足了素雅一方面；g方案，顶部弧形处理，呈波浪状，天棚采用银白色铝塑板；舞池光源设置在定中央的弧形状的钢栅处，铝塑板饰面并水平分割条装饰墙面；门是配了红木雕装饰的实木门；音箱竖向设置，镂空木雕设计在舞台两侧。g 方案结合了装饰理念“素雅、活泼”。
2、建筑装饰施工技术创新
3、集成模块装配装饰施工方法的概念
装饰工程将零部件加工和构配件安装按照体系加以划分开来，构配件完全在工厂里加工和整合，形成一个集成模块或若干个集成模块，施工现场只是集成模块在六面体上的安装。而且，加工体系也绝不是仅仅局限在木装修等几个方面，而是覆盖所有装饰施工内容。
集成模块装配式装饰又是木装修工厂化的发展、延伸，它要求覆盖装饰工程所有工作内容。目的在于最终彻底消灭现场手工制作现象，使装饰行业摆脱目前落后现状，它带有整个施工方法改变的性质，与木装修工厂化相比较，集成模块装配式装饰具有提升装饰行业整体水平、带动装饰行业朝工业化发展的性质。因此，集成模块装配式装饰施工方法才是装饰行业未来的发展方向。
4、建筑装饰施工应注重节能装饰，提高效益。
4.1减少装修铝材使用量
铝是能耗最大的金属冶炼产品之一。减少 1 千克装修用铝材，可节能约 9.6 千克标准煤，相应减排二氧化碳 24.7千克。如果全国每年 2000 万户左右的家庭装修能做到这一点，那么可节能约 19.1 万吨标准煤，减排二氧化碳 49.4 万吨。
4.2减少装修钢材使用量
钢材是住宅装修最常用的材料之一，钢材生产也是耗能排碳的大户.减少 1 千克装修用钢材，可节能约 0.74 千克标准煤，相应减排二氧化碳 1.9 千克。如果全国每年 2000 万户左右的家庭装修能做到这一点，那么可节能约 1.4 万吨标准煤，减排二氧化碳 3.8 万吨。
4.3减少装修木材使用量
适当减少装修木材使用量，不但保护森林，增加二氧化碳吸收量，而且减少了木材加工，运输过程中的能源消耗。少使用 0.1 立方米装修用的木材，可节能约 25 千克标准煤，相应减排二氧化碳 64.3 千克。如果全国每年 2000 万户左右的家庭装修能做到这一点，那么可节能约 50 万吨标准煤，减排二氧化碳 129 万吨。
5、装饰工程在建筑行业中未来的发展方向。
以最小的代价谋求经济效益与生态环境效益的最大化，是现代建筑装饰工程的基本原则。在这一原则的规范下，现代建筑装饰的发展呈现出一系列重要趋势。剖析和揭示这些发展趋势有助于认识和推动建筑技术的进步。从而满足未来发展需求的建筑装饰工程才能够为工业建筑更好的服务。建筑行业的装饰工程将向着高科技和统一化的趋势发展。
建筑装饰专业的未来发展方向
建筑装饰业是中国国民经济五大支柱产业之一，在近十年的发展过程中，由于人们对建筑物外观质量和内在要求的不断提高，使装饰装修的比重在工程造价中不断提升，在高档建筑建设中，装饰装修已占工程造价的40%以上。与此同时，建筑装饰材料行业随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。目前，中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。
1.概述
1.中国建筑装饰协会统计显示，2005年建筑装饰行业实现工程产值1万亿元人民币，首次超过了汽车产业，从业人员达到1400万人。
2.建筑装饰行业年增长速度达15%以上，在国民经济各行业中处于中上水平，并远远高于GDP的增长速度，为国民经济增长做出了显著贡献
3.预计到2011年全行业实现工程产值将达到2万亿元。
建筑装饰装修材料品种门类繁多，更新换代十分迅速，与人民生活水平提高和居住条件改善密切相关，是极具发展潜力的建筑材料品种之一。它的品种、质量和配套水平的高低决定着建筑物装饰档次的高低，对美化城乡建筑、改善人民居住和工作环境有着十分重要的意义。
2.建筑装饰材料市场各领域发展现状
装饰业的发展带动了装饰材料行业的快速发展，新材料的研发和使用也促进了装饰行业的进步。总体上看，20年来，我国建筑装饰材料行业随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。目前，中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。
3.发展前景预测
党的十六大提出全面建设小康社会目标，国民经济要保持7%以上的发展势头，这无疑为建筑装饰行业提供更大的发展机遇。
我国1987年人均住房平均3.7平方米，到2010年按建设部颁布的小康社会住宅标准，1户1套，每人1间，人均将达到35平方米左右。全国增加住宅总需求达到120亿平方米。从现在起，每年要完成住宅建设20亿平方米，加上农业转移人口，总共每年要完成26亿平方米。按预测住宅建设量，每年新建住宅装饰装修工程量在5000亿元以上。到2010年，家装二次装修市场年产值将达到3000亿元。仅此家装测算：2010年产值将达到8000亿元。从公装分析：北京申奥成功，2006年新建、改建800家涉外星级宾馆、饭店，有近40座体育场新建、改造，加上中央商业区、中关村高新技术开发区建设步伐加快以及配套的公共设施，总体建设规模在3万亿元左右。上海申办国际博览会成功，新一轮城市建设将投资7000亿。全国现有696个县级以上的城市，同时要建设数以千计的小城镇，这些都为建筑装饰行业发展提供了新的空间。随着国民经济的持续增长，房地产业、建筑业的健康发展，人民生活水平的提高，以及建筑材料行业新技术、新品种的不断出现，“十一五”期间，我国建筑装饰行业仍将保持较高的发展速度。预计到2013年全行业实现工程产值将达到2万亿元，建筑装饰企业拥有广阔的发展空间。
装饰行业的发展趋势
装饰装修行业前景一片大好
改革开放的20多年来，我国建筑装饰装修行业获得的巨大的发展，为我国经济建设和社会发展做出了巨大的贡献。我国即将开始实施国民经济和社会发展的第十一个五年规划，全行业应坚持自主创新，推动资源节约型社会的建设。
有关专家指出：现阶段中国建筑装饰行业仍然是一个劳动密集型行业，工业化水平低，要在国际合作中全面提升房屋的基础质量品质，并促进其行业经济增长方式的改变。中国建筑装饰业曾经经历了一个无序发展的过程，现在法律法规正在健全，人们消费和投资更加理智，设计师们可以得到任何一个国家都没有的创作实践的市场机遇，但同时也将面临着更加成熟的市场的挑战和国际竞争的考验。此时需要强化以人为本的思想，在提高设计中国际审美情趣理解的同时，要带节电、节水、节材方面，特别是在高科技材料使用方面提高行业可持续发展的能力。
按照中国人均住房的发展规划的要求，2020年城镇人均占有住宅应该是达到32平方米。也就是说2003-2020的城镇住宅竣工面积将达到140亿平方米。加上目前存量住宅110亿平方米将进入维修期，住宅装饰装修市场规模将继续扩大。除了新建住宅规模越来越大外，二手房市场将进一步推动住宅装饰业的发展。
目前公共建筑中，办公建筑所占的比例仍然很大，其后是教育建筑，然后是商业建筑，然后是服务行业建筑。建筑装饰行业规模的扩大也受多方因素影响，如在奥运、世博、入世的推动下，公共建筑、单体建筑规模在扩大，装饰装修的档次在不断提高，装饰装修的档次会不断的提高。奥运直接投资初步测算是16亿美元，需要新建和扩建40个比赛场馆，800个星级饭店，上海的世博直接投资预计在30亿美元，上海世博将会全面推动上海新一轮城市建设。据中国一些经济学家统计，奥运、世博的带动其他投资将是直接投资的九到十倍，奥运直接投资16亿美元，世博直接投资30亿美元，而他带动其他方面的投资可能在九到十倍以上。这是一个影响我们装饰装修行业规模的一个的相关因素。
经过20几年建设规模的快速发展，相当多的公共建筑，特别是饭店建筑进入的更新改造期。在这一点行业内已经认识到了，即便是到一定的时期，建筑业的规模萎缩的，但是建筑装饰业仍会在继续发展。据分析，建筑装饰装修将会出现新一轮行业细分，即以不同建筑类别划分的设计施工的专业化优势将在竞争中表现更为突出。特别是在住宅装饰装修领域，产业化的发展方向将更加明显。在社会经济转型过程中人们越来越突出文化的重要性，既要民族的又要世界的以全球经济议题化为背景的国际文化交流势在必行，在中国市场上，国内、国外的建筑师将有会更加宽松的创造环境。市场管理将更加规范，法律法规将完善。
中国经济的腾飞，中国市场规模和容量的翻番增长，不仅为中国建筑市场和建筑装饰市场，甚至为国际市场提供了巨大的发展机遇和无限光明的发展前景，也为国际合作提供了更加宽阔的舞台，为中国和来自于世界的建筑师提供了巨大的商机。但是商机是给有准备的人提供的，认识中国市场规律，遵循中国市场的游戏规则才能把握住机遇。
建筑装饰行业前景如何
2017年全国建筑装饰行业依然取得了令人瞩目的成绩。从总体上看，2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元，比2016年增加了2800亿元，增长率达到7.60%，比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。
公共建筑装修装饰产值的增速连续多年超过住宅装修装饰市场增速，公装市场的两个结构生长点进一步发力，住宅装饰市场结构转换延续，二次装修与改造房市场的增长潜力大。
建筑装饰行业整体依然呈现快速发展的态势
随着政府投资力度的加大和广大居民生活水平的提高，建筑装饰行业迎来了快速发展期。就近年来的产值增速走势来说，住宅装饰装修行业受到宏观环境和政府政策的影响较为明显。
根据中国建筑装饰协会的数据显示，2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元，比2016年增加了2800亿元，增长率达到7.65%，比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。
建筑装饰行业集中度缓慢提升
2017年金螳螂等17家上市公司营业收入总额为900.81亿元，占行业总产值3.94万亿元的比重为2.29%，同样的比重2016年为2.14%，2015年为2.09%。
2017年比2016年扩大了0.15个百分点，2016年比2015年扩大了0.05个百分点，这说明行业的市场集中度在缓慢提升。
市场远未进入成熟阶段，各类大小规模企业都具有进一步发展的机会，只要能抓住时代主题，立足创新发展，就能够在市场立足。大中型企业规模扩张将进一步加速，推动行业集中度和成熟度不断提高。
公装市场行业地位有所回升
根据中国建筑装饰协会统计，2017年公共建筑装修装饰完成工程总产值2.03万亿元，比2016年增加了1500亿元，增长幅度为8.10%，占行业总产值的51.52%;住宅装修装饰全年完成工程总产值1.91万亿元，比2016年增加了1300亿元，增长幅度为7.30%，占行业总产值的48.48%。
就两者的发展趋势来看，2010-2013年公共建筑装饰产值占比呈逐年上升的趋势。这种趋势的出现，一方面是由于我国自2009年以来四万亿资金大部分投入公共基础建设领域，另一方面政府出台政策管控过高的商品房增速。
但2014-2015年则走向相反，这说明随着反腐的进行，政府对于城市公共空间建筑的投入有所下降，而房地产的不利走向使得政府解绑了对于商品住宅的管制，并相继采取了降息等措施来刺激需求端。随着智能家居等领域的崛起，住宅装饰领域依旧是热门且未来值得重点关注的领域。
2016-2017年，公共建筑装修装饰产值的增速超过住宅装修装饰市场增速。公装市场的份额进一步扩大，说明我国仍处于国家基础性投资和公共服务设施投资扩展阶段。预计“十三五”后期以及“十四五”期间，公装市场的这种结构性增长趋势将进一步维系，基础性投资工程以及公共服务设施项目仍具有市场扩展空间。
住宅装饰市场结构持续转换
据中国建筑装饰协会统计，2017年精装修成品房市场、改造性住宅市场、毛坯房市场的产值分别为7600亿元、6000亿元、5500亿元，三者的份额为39.79%、31.41%、28.80%。
其中，改造性住宅市场增速最快，达到13.21%，而毛坯房市场增长陷于停滞。随着住房存量规模的迅速扩大，按照平均7-10年的再装修周期计算，预计今后，改造性住宅市场将逐年扩大，而且几乎不受房地产市场扬抑的影响，精装修成品房市场、毛坯房市场是增量市场，受政策调控影响较大。
二次装修与改造房市场潜力大
中国建筑装饰行业从20世纪90年代开始，随着经济发展和居民收入水平的提高而进一步发展，而在金融危机后，中国的存量建筑面积不断扩大，这意味着建筑的二次装修具备了潜在市场。
一般来讲，住宅装修周期较短，8-12年就需要重新装修，以饭店、写字楼为代表的公共建筑的装修周期为6-8年，娱乐场所和商务用房的装修周期更短。而中国在1998年实行住房分配货币化改革后，新增建筑面积爆炸式扩大，按照二次装修的周期，二次装修的市场需求在2010年前后出现，且每年的增速显著，二次装修市场逐步进入快速释放阶段。
相较于二次装修对建筑物功能的完善与升级，改造房则是由于既有建筑物的部分功能已经不能满足当前的需求，要进行较大幅度的装修和装饰。其中，城镇旧房改造就是一个市场需求的热点，20世纪90年代建造的住宅由于面积狭小、附带卫生及水电工程建设落后、厨房卫生间配套不够好、隔音效果差等问题，就需要住宅装饰企业通过住房加固、电梯安装与更新、外墙面修缮、水电改造、停车位建设等手段，实现建筑物功能的重建。
还有一个则是政府主导下的棚户区改造，即自2009年开始在煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区，进行危旧住房的改造，改善困难家庭的住房条件，2018年全国棚户区改造开工626万套，完成投资1.74亿元，并且国务院政策例行吹风会上提出实施2018-2020年的3年棚改攻坚计划，预计改造各类棚户区1500万套。就短期来看，建筑物功能完善的需求和国家政策的影响，共同带来了规模不容小觑的改造房市场，且每年都具有稳定的市场份额。
以上数据来源于前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》。
目前中国的建筑装饰行业发展状况如何
一.我国建筑装饰行业的规模及存在的问题
1.规模和总量
据中国建筑装饰协会调查研究，我国建筑装饰业的规模大体如下：
全国共有建筑装饰企业25万余家，其中主营建筑装饰、具有国家建设主管部门审发的资质等级企业2万家，兼营建筑装饰如土建公司、安装公司、园林公司等，具有国家建设主管部门审发的资质等级企业5万家，有营业执照，但由于规模小，未取得国家资质等级的企业18万家，主要从事住宅装饰装修工程。全国建筑装饰行业施工队伍850多万，其中工程技术人员50万人，吸纳农村剩余劳动力近700万人，因建筑装饰业的发展，带动建筑装饰材料生产、流通就业人数达500多万人，从事建筑装饰业人数约1400多万人。全国建筑装饰行业完成年工程产值5500亿元，实现建筑业增加值1700亿元，约占国内生产总计(GDP)6.2%左右。根据国家的产业政策，国有资产正逐步退出建筑装饰行业，目前国有企业在企业总数中不足1%，民营企业、合资企业占绝大多数。
2.目前存在的主要问题
建筑装饰行业虽然取得了长足的进步，为国民经济和社会进步做出了突出的贡献，但在发展中也存在着很多问题，归结起来，主要表现在以下几个方面：
(1)企业数量过多，供大于求，市场竞争残酷。
我国现有企业数量及工程承接能力总量与工程年需求量相比已经供大于求，目前仍有新的装饰工程企业在成立，建筑装饰施工企业数量还在增加，供求关系的严重失衡使工程的承揽更为困难。由于供大于求，企业生存及为困难，很多企业长时期承接不到工程。行业内特别是住宅装饰企业中，大量的广告充斥各种新闻媒体，以此承揽工程，形成广告大战，企业间的杀价竞争现象十分严重，整个行业已经到了微利行业的状态，有些工程甚至出现了因报价过低而产生亏损。企业承接任务不足，创利能力下降，自我积累、自我完善的条件差，严重影响了企业及行业的发展。
(2)企业规模过小，抗风险能力弱。
我国建筑装饰行业内的企业规模普遍很小，企业的资金、人力、技术实力差，工程的承接能力普遍不足，很难抵御市场风险。“材料生产企业的规范、装备水平、产品的质量同国际水平有较大差距，市场占有率普遍较低。到目前为止，我国尚未拥有在国际上占有一席之地的建筑装饰行业旗舰式企业，即使是国内知名企业，年工程承接能力和材料生产企业的年销售额也不足10亿元人民币，同国际大公司年产值在数百亿美元相比，差距达数百倍，根本不在一个等级水平上。
(3)专业化程度低，竞争平台单一，价格竞争是主要形式。
这是我国建筑装饰行业的一个大问题，行业内企业普遍都是什么都能干，但什么也干不好，干不精，专业化水平很低，企业没有自己的经营特色，没有自己的专利技术，不能形成自己的核心竞争力，形成了行业内企业不分层次的竞争。不论是什么类型的工程，都有一大批企业参与投标，而鲜有企业能够以自己独特的专业水准，针对工程的专来化设计与施工组织方案参与投标，造成众多企业挤在同一平台上竞争，其结果只能是价格的竞争和非商业手段的市场操作，造成企业自我积累能力和创利能力下降，也影响到市场的规范化发展。
(4)由于行业处于低水平竞争状况，再加上整个市场不规范，造成行业内的自律水平差，相互贬损，相互拆台，恶性竞争现象十分普遍，也给市场造成了很大破坏，使部分业主利用行业市场的混乱及行业内部的不规范竞争，搞垫资、代资工程，拖欠工程款，造成施工企业资金循环的困难和拖欠工人工资，形成了很深的社会隐患。
技术开发滞后，自主的新材料、新工艺、新技术研制、推广能力差。
我国建筑装饰行业的技术进步，主要依造国外技术的引进，对外的依赖性极度强，而由我国企业自主开发、研制的新材料、新产品、新技术及新工艺很少，企业在科技方面的投入少，资金、研发力量不足。无论是施工企业还是材料生产企业，都没有自己的技术储备，给行业的持续发展造成很大的障碍。特别是在新技术的推广上，市场信息不灵，推广力度不足，使工程质量水平受到一定的影响，企业的项目创利能力很弱。
对国际市场缺乏认识，面对加入WTO后的新形势很难适应。
由于长期习惯于纵向的比较，企业看到的往往是发展和成绩，而不重视横向的比较，去发现差距和不足。面对加入WTO后，我国建筑装饰行业市场的国际化，行业内普遍对国际大公司了解不足，对国际市场的认识不够，对国际运作惯例和规则认识不清，对所面临的压力准备不充分，没有把企业放在国际市场的大环境下进行分析、研究，因而也就不能准确的把握自己的位置，调整好企业发展战略。
二.我国建筑装饰行业未来的发展趋势
我国建筑装饰行业面临时工加入WTO的机遇和挑战，将引起行业内的巨大变化，归结起来有以下几个方面。
(1)国际化、多元化的发展趋势。
随着我国市场与国际接轨，建筑装饰市场的各方都呈现了国际化、多元化的变化趋势，这是我国加入WTO后必然结果，在行业内的表现有4个方面：
首先是工程业主的国际化和多元化。无论是公共建筑还是住宅的装饰工程，越来越多的投资来源于国际资本,这种变化会随着我国在国际上经济、政治地位的提高和交往的增加而会加快。
第三是材料生产的国际化。面对中国巨大的装饰材料市场，大量国际资本在我国投资建厂，生产新型的建筑装饰材料。这部分材料在技术质量和环保质量方面都优于国内企业生产的材料，因此，具有及强的竞争力、市场占有率，迅速提高对国内市场国产材料的压力非常大。
第四是材料营销的国际化。一批国际上有很高知名度的材料经销商登陆我国装饰材料市场。例如英国的百安居，德国的欧贝德等，已经在中国市场上广泛布点，开展业务活动。
(2)高技术的发展将引发建筑装饰行业的技术革新和技术革命。
(3)科学化的企业管理和项目管理发展趋势。
随着我国建筑装饰市场与国际市场的接轨，我国企业的管理水平也要不断提高，其中最为突出的是工程项目的管理要与国际管理对接。无论是在工程项目承揽的招、投标过程，还是在工程施工中的商务洽谈和施工组织，以至工程的竣工验收和后期服务，都要按国际工程项目运作惯例进行。这里有很多我国建筑装饰企业尚未接触的知识内容与实际工作的操作程序。由于项目是企业管理水平及创造利润的载体，这些变化，都会迫使我国企业改变企业管理及项目管理的现状，通过国际通行的认证手段，对企业管理进行革命，以提升管理水平，增强项目的创利能力，这也将成为今后行业发展一项很重要的内容。
(4)重视环保与健康的发展趋势。
在全球范围内重视生态，注重环境保护的大背景下，我国社会对环保与健康的重视程度不断提高。建筑装饰行业作为环保改造的重点行业，近几年已经有了很大的变化，无论是在法制建设还是市场管理方面，都取得了很大的成绩，但距离发达国家还有一定的差距。随着我国社会环境意识的加强，人们对自然关注程度的提高，今后市场准入会越来越严格、越来越同国际先进水平接近，这就要求企业在装饰工程设计、材料生产以及施工组织过程中，全面树立环保意识，增加环保改造的投入。只有全面提升我国建筑装饰行业的环保水平，才能在未来的市场中站稳脚跟，取得发展。
(5)市场进一步细分化趋势。
市场进一步细分化是专业化的必然结果。要改变我国市场竞争平台狭小的局面，就是要走专业化分工的道路，使企业在专业领域做专、做尖、做精，逐渐在各个细分市场上形成有独特经营特点的经营管理和市场运作方式，形成各市场中的名牌。当前工装市场与住宅装饰市场已经区分的十分明显，今后在工装市场中，还会形成医疗机构，宾馆饭店、写字楼，商业设施,交通设施等细分市场中的装饰工程企业，只有在专业化程度不断提高的条件下，才能使企业在专业领域研究深，研究透，并不断创造出新的技术与经济业绩，才能在细分市场质量不断提高中，提高我国建筑装饰行业的整体水平。
(6)企业间的联合，重组趋势。
要改变目前我国企业竞争实力弱的局面，就要进行企业间的联合、重组，使资源得到优化配置，形成地区乃至全国的行业旗舰式企业，真正做到做大、做强，具有企业的品牌和优势，能够抵御国际竞争，在国内、国际市场上都占有一席之地。在企业的联合、重组过程中，必然会伴随着企业体制与机制的变化，要按照现代企业制度的要求，建立起符合国际化市场要求，能够促进企业生存与发展的管理模式。这些对当前行业内企业家的知识水平，事业心水平，道德水平和管理水平也形成了考验。
广东地区的装饰发展的最好，最专业。
装修行业前景如何?
建筑涂料被广泛应用于建筑物内墙、外墙、顶棚、地面和卫生间的涂染。，此外，建筑涂料还包括钢结构防腐涂料、防火涂料、屋面防水涂料、保温隔热涂料等功能性建筑涂料。在日本等发达国家，建筑涂料还被应用于除上述部位外的门窗、楼道、屋面、配电柜木质构件及金属构件等方面。
房地产投资高速增长是建筑涂料发展的强大动力。2010年房地产投资是4.8万亿，同比增长了33.2%，14年年均增速是19.9%;2010年建筑涂料产量是351.8万吨，同比增长了34.4%，14年年均增速是19.3%，与房地产投资增速相当。
资料来源：前瞻产业研究院《中国建筑涂料行业产销需求与投资预测分析报告 前瞻》
在国家大力调控下，新建建筑的速度目前已有所放缓，特别是沿海城市。这对建筑涂料业来说，下游的萎缩将直接对涂料市场造成或大或小的影响。2003年正是房地产市场发展的开始，这近十年间中国的大地上诞生了成千上万的楼盘。一般来说，装修期限为5到8年。这些楼盘的漆在逐步老旧，这些客户已经达到了该二次装修的年限——一个酝酿着巨大的旧房翻新市场在向建筑涂料企业展开。
二次装修不仅包括自有住房的翻新，也包括二手房交易带来的重装修。
在国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修。在我国，以北京为例，目前北京这个比例已经达到了近40%。一个潜力巨大的市场在表明：业主因为审美改变，居住几年之后就有二次装修的需求。这对建筑涂料市场来说意味着：装修刚性需求业主量增加!从这个角度看，二手房和二次装修，或是翻新装修有巨大的需求量，存在非常大的商机。欧美市场中，在涂料业务里20%是新建楼盘，80%是翻新用油漆。但以目前来看，中国的翻新市场或保养市场没有得到很好的发展。
前瞻产业研究院建筑涂料行业研究小组认为，由于高层建筑得大量出现，以及层出不穷的外立面脱漏剥裂引发的安全事故，各地推行高层建筑限制和禁止使用面砖、幕墙等饰材的政策，而建筑涂料刚刚弥补这方面的缺陷，所以建筑涂料的使用在我国有着广泛的范围，并随着我国经济的高速发展，有较好的增长空间和发展机会。
全国各地的房地产管理当局、建委、消费者现在越来越将环保节能放在重要位置。由于在装饰选材方面要求比较高(具有较强的耐侯性、耐污性和安全性)、施工难度大等问题，而建筑涂料恰恰能弥补这一漏洞。同时房地产商又把这个作为买点之一，所以水溶性涂料发展较快，产量不断增加，普通溶剂性涂料产量则相应的减少。
对于未来的建筑涂料企业来说，开发营销渠道投资，提升品牌影响力，加大广告宣传，加快新产品推出，提高产品质量和提高劳动生产率，合理的扩大生产规模等方面的投资都将是在2012年保持乐观前行的重要举措。
室内装修行业前景分析,室内行业能长久吗
——一文带你解读中国室内设计发展概况 未来行业依旧面临激烈竞争!
家装行业主要上市公司：金螳螂(002081)、东易日盛(002713)、名雕股份(002830)、广田集团(002482)、亚厦股份(002375)等。
室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。
现代室内设计是综合的室内环境设计，它包括视觉环境和工程技术方面的问题，也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境和文化内涵等内容。
室内设计行业规模状况——企业数量减少、产值规模扩大
随着市场经济的发展、国家政策的引导以及行业协会的规范，中国建筑装饰市场逐步成熟，过度分散的状况日渐改善，并逐渐涌现出一批资质高、规模大、具有一定市场影响力的大中型企业。
根据中国建筑装饰协会提供的数据来看，尽管中国建筑装饰市场的市场规模不断扩大，整个市场的企业数量却表现出稳定的减少趋势，从2011年的14.5万家减少到2018年的12.8万家，6年共有1.7万家企业退出了市场，以承接散户装修的低资质小企业为主，并不涉及资质优良的企业，同时中高端的企业得以发展。
根据中国建筑装饰协会在2019年4月所发布的《2018年建筑装饰蓝皮书》，2017年我国室内设计的产值规模为3.58万亿元，预计2018年可达3.86亿元。(注：中国建筑装饰产值包含公共建筑装饰、住宅装饰以及幕墙，此处产值剔除了幕墙领域的产值。)
室内设计行业竞争状况——集中度依旧较低、竞争情况较为激烈
除了企业数量以外，本文选择五个企业的市场集中度(CR5)对中国建筑装饰市场的垄断程度进行测算，以观察市场结构的真正变化。截止到2018年，中国建筑装饰市场排名前五的企业分别为金螳螂、宁波建工、全筑股份、广田集团和亚厦股份，这五家企业2018年营业收入分别为243.94亿元、155.19亿元、64.51亿元、56.83亿元和45.68亿元，合计为566.15亿元，在整个市场中占据的份额为1.47%，这一比例相较于2017年的1.44%，提高了0.03个百分点。可见，中国建筑装饰市场的集中度是不断提高的，但是这种改善的幅度并不显著，整体上看，中国建筑装饰市场的集中度仍然较低。
另从竞争程度看，目前，国内设计企业数量众多，国内大型企业和外资企业竞争力相对较强，而小型设计企业以价格竞争为主。
室内设计发展趋势与前景预测
根据对中国酒店室内行业、住宅空间室内设计行业、办公空间室内设计行业以及交通空间市场设计行业各个细分领域的市场规模特点，结合中国未来5-10年的经济发展形势，以及房地产市场的景气程度，前瞻产业研究院预测中国室内设计行业市场规模为年均增长率在12%左右，预计2024年中国室内设计行业市场规模在4675亿元左右。
以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国室内设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。
